יום שני, 24 בדצמבר 2012

מילון מושגי בנייה ושיפוץ - הפוסט הכי משעמם בבלוג ומבין החשובים בו

הפוסט הזה לא יהפוך אתכם לקבלנים, אבל אם תתייקו אותו בקלסר המסודר שהכנתם עבור הבנייה או השיפוץ - תוכלו להנהן בראשכם בהבנה כשהקבלן יגיד לכם שהביא את השטיכמוס על מנת למדוד את השטרבה ואתם בתמורה תשאלו אותו מתי הוא כבר מתחיל עם השליכטה. 

אז נכון זהו מין הסתם הפוסט הכי משעמם שאכתוב אי פעם -אבל מבין החשובים לכם. 










  • אדריכל 

 אחראי על תכנון המבנה כולל בקשה להיתר בניה. מלווה את הקבלן בתהליך הבנייה. הכל בהתאם לתכנית בנין ערים.

  • אוברקאנט, אונטרקאנט 


 הקו העליון והתחתון של הקאנט

  • אינטרפוץ 


מנגנון פנימי של ברז קיר, בדרך כלל זה המשמש כטוש במקלחון

  • אלומיניום 


חומר לשימוש בייצור חלונות, תריסים,מקלחונים וכו. ייחודו הוא בעמידותו בפני פגעי מזג אוויר וחלודה.

  • ארכיטקטורה 


אדריכלות.

  • בונדרול 


נוזל שכבת יסוד למריחה על קיר לפני צביעה. בדרך כלל במעבר מסיד לצבע פלסטי. תפקיד הבונדרול הוא לחזק את שכבת הסיד לקיר (חיזוק תשתית). שימוש בהתאם להוראות היצרן.

  • בטון 


חומר בניה יסודי
בטון ברזל - שילוב של בטון עם פרופילי פלדה
בטון דבש - בטון בשילוב אבנים גדולות לצורך ייצור גושי בטון גדולים
בטון דרוך - בטון שבתוכו מוטות פלדה מתוחים
בטון טרומי - בטון המיוצר במפעל ולא באתר הבנייה
בטון מובא - בטון המכיל בתוכו מוטות פלדה
בטון מזוין - בנייה במפעל מאלמנטים טרומיים







  • גבול מגרש 


הקווים הקובעים את קצה המגרש. נקבע על ידי מודד מוסמך בלבד ובחתימתו.

  • גג קל 


גג לא מסיבי, בעיקר לרעפים

  • גובה יחסי 


מתייחס לגובה הכניסה למבנה. (גובה+0.00)

  • גובה מוחלט 


הגובה מעל פני הים. ממצב זה נקבעים כל הגבהים בבנין כולל הכניסה, החצר והביוב.

  • גומחה (נישה) 


חלל שקוע בקיר

  • גילוון 


צפוי מתכת בחומר מונע חלודה, גלוון חם, גלוון קר





  • גימור 


כל עבודה שנועדה לסיים שלב בביצוע. כמו למשל, סתימת חורים שנוצרו בתהליך העבודה, חיתוך שאריות ברזל בולט וכו.

  • גמר בנייה 


סיום כל העבודות שעבורן התקבל היתר הבנייה.

  • גרניט (שחם) 


אבן מגמה חזקה ביותר, משמשת בעיקר למשטחי מטבחים.

  • גרניט-פורצלן 


שם מסחרי לסוג של אריחים המשמשים בעיקר כמרצפות.

  • דלוחים 


צנרת הביוב, אמבטיה, כיור, שירותים. הצנרת בקוטר כ 50 מ"מ בלבד, כולל מחברים.

  • דריי קיפ 


פתיחה של חלון המאפשר גם פתיחת ציר רגילה וגם פתיחה בשיפוע לאותו חלון.

  • היתר בנייה 


רישיון הבנייה שניתן על ידי הוועדה לבניין ערים. הבקשה מוגשת על ידי מי שהוסמך לכך בחוק כגון אדריכל, מהנדס או הנדסאי. הדרישות שונות מרשות אחת לשנייה. הדרישות להיתר אינן יכולות להיות מנוגדות לחוק אך כן סותרות את תקנות הבנייה. על מנת לקבל היתר בניה יש צורך בחתימות של: ו.ב.ע, מהנדס השלד, המפקח האחראי על הביקורת, והקבלן המבצע.

  • זכוכית בטיחות 


זכוכית בעלת עמידות גבוהה מפני שבר.
זכוכית LOW-E - יוצרת מכלול אמות מידה חדשניות של איכות, יופי וביצועים המאפשרים יישומים בלתי מוגבלים. שימוש בזכוכית זו מקנה ליצירת מפתחים גדולים ללא המחיר הכבד של מעבר חום מבחוץ. הזכוכית משנה את כיוון הקרינה של החום אך מאפשרת עבירות אור גבוהה. LOW-E הינה זכוכית שקופה וצלולה בעלת תכונות שהיו מוכרות עד עתה רק בזכוכית מראתית המוכרת מבנייני משרדים וחברות היי-טק.
זכוכית בידודית- זיגוג המורכב משילוב שני לוחות זכוכית או יותר וביניהם סרגל הפרדה מאלומיניום - SPACER אליו דבוקים הלוחות. בחלל בין הלוחות כלוא אויר.זיגוג זה מיועד לבידוד תרמי ו/א וכהגנה על ציפוי רפלקטיבי רך על לוח הזכוכית.
זכוכית טריפלקס- זיגוג המכונה גם זכוכית בטחון או שכבות ומורכב משילוב שני לוחות זכוכית או יותר המודבקים בעזרת "פילם" דבק שקוף או צבעוני ביניהן בעובי 0.38 מ"מ/0.76 מ"מ/1.52 מ"מ. כאשר זיגוג זה נשבר נותרים רסיסי הזכוכיות דבוקים לפילם ה-P.V.B.זיגוג זה מיועד לבידוד אקוסטי ולשמש כזכוכית מגן באזור סכנה
זכוכית מונוליתית - זכוכית שטוחה בודדת.
זכוכית שכבות - שכבות זכוכית מודבקות. עמידות גבוהה בפני הולם.



  • חגורה 


קורת בטון המשמשת כמסגרת לחוזק ויציבות המבנה

  • חוזק 


חוזק בסיסי בנוסף לחוזק לאירועים חריגים (מקדם בטחון).

  • חזית


שרטוט המראה את פני המבנה שעליו מסתכלים. פתחי חלונות, צפוי קירות וכדומה.

  • חלון אנגלי 


חלון הבולט כלפי חוץ כמנסרה טרפזית בעלת דפנות אנכיים, 3 כווני אוויר
חלון צרפתי - חלון המותקן במסגרת הבולטת מהקיר החיצוני, כמו כן חלון ארוך עד הרצפה
חלון קוקייה - חלון בגג המשופע

  • חרס 


(טרה-קוטה) - חומר שרוף לייצור רעפים, כדים ועוד

  • חתך לרוחב 


אותה שיטה כמו חתך לאורך אך לרוחב השרטוט.

חתכים לאורך 

"חיתוך" השרטוט לאורכו המאפשר לראות מהצד את גובה האלמנטים שנחתכו.

  • טופינג 


תוספת יציקת בטון בעיקר במבנים טרומיים

  • טופס 4 


טופס 4 הוא הטופס המאפשר חיבור בנין חדש לרשת החשמל, המים והטלפון, לאחר שנתמלאו התנאים המוקדמים לכך. השלבים הנדרשים לקבלת טופס 4. פרט להתאמת הביצוע בפועל לתכנית המאושרת יש למלא תנאים אלמנטאריים נוספים כגון שירותי כבאות, ניקיון, דרכים וכו´. היחידות המאשרות טופס 4: המחלקה לפקוח על הבניה, מחלקת דרכים וגנים, תברואה, פקוח כללי, ארנונה, אגף המים והביוב, שירותי כבאות.
טופס 5 

אישור הרשויות על סיום הבנייה באופן תקין



  • טיח 


חומר לצפוי המבנה.

  • טיט 


חומר מחרסית המשמש לבנייה
.

  • טראצו 


חומר לייצור מרצפות, מדרגות.

  • טיח צבעוני 


 טיח מגוון לעבודות גמר חיצוני של המבנה.

  • יסוד (בסיס) 


היציקה המשמשת כבסיס לעמודי הבניין
יסוד דוברה/פלטת דוברה - יסוד בצורת משטח בטון אשר מונח מתחת למספר גדול של עמודים וקירות נושאים, פועל קונסטרוקטיבית כ"תקרה הפוכה". מבוצע כאשר העומסים המועברים מהבניין לקרקע גדולים, ונדרש שטח מגע גדול בין היסודות לקרקע.
יסוד רפסודה - משטח קומת הקרקע היצוק בטון כולל החגורות.

  • כוחלה 


חומר המשמש למילוי בין אריחי אבן





  • כלוב 


סידור הברזל של הכלונס, הבנוי ממוטות פלדה של ברזל "מצולע" ו"לוליין" מברזל משוך או מצולע העשוי בצורת לולאות מחוברות או קפיץ גדול.

  • כלונסאות 


סוג של יסודות. קודחים בקרקע חור בקוטר ובעומק הנדרש, על-פי תוכנית הנדסית לכלונסאות, יוצקים פנימה "בטון משאבה" כדי למנוע סגרגציה של הבטון, לאחר הכנת "כלוב" ברזל לפי אותה תוכנית. מטרת הכלונס היא לעבור את אותה שכבת קרקע אשר אינה טובה לביסוס, לשכבות החזקות עם הצפיפות הגבוהה ובעזרת כוח החיכוך הנוצר בין הכלונס לקרקע, ממשקל המבנה המונח על הכלונסאות, כנגד צפיפות הקרקע, ייווצר מצב של יציבות למבנה.

  • כנף 


חלק של חלון או דלת הזז או נפתח.

  • כרכוב (קרניז) 


חגורה הבולטת כלפי חוץ או כלפי מעלה



  • כתב כמויות 


רשימת כמויות של כל סעיף ופריט בבניה. לכל מקצוע כתב כמויות עצמאי.


  • מגרש 


שטח הקרקע ברוטו. השטח כולל את השטח המותר לבניה, החצר, ושטחים המיועדים לציבור.




  • מדה 


שכבת בטון עם שיפועי ניקוז בעיקר מגגות

  • מהנדס ביצוע 


להבדיל מהמהנדס המתכנן, מהנדס הביצוע אחראי על ביצוע הפרויקט בשטח.

  • מודד מוסמך 


בעל רישיון מהמדינה לביצוע מדידות, גבולות השטח וכדומה.

  • מוטבה 


סיתות עדין של אבן גיר לסוגיה. ניתן לבצע בעבודת יד או מכונות

  • מוסמס 


סיתות עדין ומחורץ של אבן בנייה

  • מזחלה 


החלק האוסף את המים מהגג למרזבים.

  • מסבך 


קורה הבנויה מפרופילי פלדה או עץ המחוברים ביניהם בריתוך, ברגים או מסמרים. מייצרים מסבך כאשר רוצים קורה למפתח גדול עם משקל נמוך.

  • מסילה 


הפרופיל שעליו "נוסעת" הכנף של חלון הזזה, במסילה ניתן למצוא בין נתיב אחד ל 4 נתיבים.

  • מסירה ראשונה


כאשר הקבלן החליט שמבחינתו המבנה מוכן יזמן ביקורת ראשונה. במסגרת זו ירשם פרוטוקול מסירה ראשונה אשר העתק ממנו ימסור לקבלן ולדיירים לאחר החתמתם לצורך ביצוע של כל התיקונים הנדרשים וזאת לפני המסירה הסופית.
מסירה סופית - הביקורת האחרונה לפני מסירה לדיירים. במהלך הביקורת ירשם פרוטוקול מסירה סופית ע"י המפקח. בפרוטוקול ירשמו כל הבעיות, החוסרים, ההשלמות והדרישות לגמר של הדיירים והמפקח. בעיות שנרשמות במסירה זו יתוקנו ע"י הקבלן, תוך זמן שיוגדר במקום, ללא קשר לבעיות שיתגלו במבנה במהלך שנת האחריות. ניתן לדחות תיקון בעיות המתגלות במסירה הסופית, לתיקוני סיום שנת האחריות בהסכמת הצדדים, אם זה לטובת העניין.

  • מפרט טכני 


פירוט בכתב של כל עבודות הבניה: סוגי החומרים, דרישות ליישומן, הסברים וכדומה.

  • מפתח 


המרווח בין העמודים במבנה.

  • מרזב (גשמה) 


משמש לניקוז מי גשם מהגג

  • מרחב מוגן 


החדר האטום - חדר הנדרש על פי החוק לצורך הגנה בפני התפוצצויות. בנוי כולו ממסד ועד טפחות מבטון מזוין. החלונות מיוחדים ומגינים מפני פיצוץ וגזים. במידה ואין בחדר חלון אסור להתגורר בו. החדר הוא חלק מתקנות הג"א.

  • מריש 


קורה משנית הנושאת את כסוי הגג המשופע

  • מרישים 


מוטות עץ או פרופילי פלדה או פח מכופף המונחים בין האגדים ועליהם הרעפים.





  • מרפסת (בלקון, גזוזטרה) 


החלק הבולט בבניין המוגן על ידי מעקה

  •  נישה 


גומחה בקיר לצורך התקנת ארון או כל מתקן אחר.

  • סופקריל 


סוג של צבע פלסטי לצביעת קירות.

  • סיד 


חומר בנייה הנוצר מאבני גיר, משמש בעיקר לטיט.

  • סרגל זיגוג 


פרופיל המחזיק את זכוכית החלון ומאפשר חלוקת החלון לחלקים קטנים יותר.

  • עבודות גמר 


כל העבודות המבוצעות לאחר סיום הקמת שלד הבניין


  • פאטיו 


חצר פנימית בתוך המבנה

  • פוגות 


החריצים שבין האריחים

  • פודסט (משטח אופקי) 


משטח אופקי בגרם המדרגות – עליון או ביניים

  • פיווט 


סוג פתיחה של כנף חלון על ציר אמצעי אופקי או אנכי.

  • פילר 


גומחת בטון בגבול המגרש ובחזית הרחוב המשמשת לקיבול צנרת, שעונים, מחברי בזק וכו.

  • פיתוח שטח 


פיתוח הקרקע הכולל ביצוע תשתיות כגון ביוב, צנרת בזק, כביש וכו.

  • פרגולה 


מעין סוכה על הגג, מחייב רישוי, לכל עירייה תקן משלה לפרגולה





  • פרופיל 


מוטות פלדה, עץ או אחר בעלי חתך מסוים.

  • פריקסט 


אלמנט טרומי מביטון

  • פרקט 


צפוי רצפה עשוי עץ. ישנם סוגים רבים של פרקט. ככל שהפרט עבה יותר כך איכותו טובה יותר. כיום מייצרים פרקטים גם מחמרים סינטטיים. את הפרקט מתקינים על גבי מוטות עץ המונחים על הרצפה או משטח הבטון. יש לוודא איטום מוחלט של הרצפה או המשטח לפני הנחת הפרקט.

  • פתיחת ציר


פתיחה של חלון המאפשר פתיחת כנף החלון על גבי צירים.

  • צואים 


צנררת 4" לצורך ניקוז מי ביוב ומוצקים.

  • צמנט 


אבקה מאדמת חרסית וסלעי גיר, משמש בעיקר למלט

  • צמר סלעים 


חומר מסיבי מסלעים המשמש לבידוד ברמה גבוה, דומה לסיבי זכוכית

  • צמגים


 צינורות מי גשם.


  • קבלן מפתח 


קבלן המקבל מגרש ריק ומוסר בית גמור. באחריותו לדאוג לכל הקשור לתהליך הבניה כולל כל האישורים הנדרשים.

  • קנט


  קו תיחום, שוליים.


  • קבלן משנה 


מבצע רק חלק מהעבודות. חשמלאי, שרברב וכד.


  • קו בניין 


קו וירטואלי המשמש כתוחם לבנייה בהתאם לאישור הבנייה
קו בנין - מגביל את הבניה. מותר לבנות רק בתוך הקו ולא מחוצה לו אלא אם כן נתקבל אישור על כך מוועד בניין ערים. קו הבניין נקבע על ידי מודד מוסמך לפני תחילת הבנייה.
קו רחוב - הקו בו מתוכננים שולי הרחוב


  • קונזולה 


מוט תמיכה, למשל תומך בכיור.


  • קונסטרוקציה 


תכנון הנדסי של חוזק המבנה.


  • קונסטרוקציה 


תורת החוזק, מתייחסת לתכנון הבניין


  • קופינג 


המשטח המהווה צפוי עליון לנדבך-ראש


  • קורה 


אלמנט קונסטרוקטיבי המקשר בין העמודים ונושא את התקרה


  • קטלוג ראל RAL 


סטנדרט בין לאומי המגדיר קשת שלמה של גוונים ע"י מספר קטלוגי.







  • קיר חיצוני 


הקיר החיצוני של המבנה
קיר מסך - קיר מחמרים קלים, חיצוני למבנה בדמות מסך
קיר נושא - קיר בעל תפקיד קריטי במבנה
קיר פנימי (מחיצה) - קיר בתוך המבנה
קיר תומך - קיר במגרש, תומך את אדמת המילוי
קירות נושאים - קירות הנושאים חלק מהמשקל של המבנה שעליהם. קירות אלו בדרך כלל מגובים בחגורות בטון מזוין. קיר בלוקים רגיל אינו יכול לשמש כקיר נושא.


  • קנה מידה 


שיטה להצגת מידות של אובייקט בהקטנה או הגדלה יחסית למדה המקורית. למשל שרטוט בקנה מידה 1:10 הכוונה שהיחס הינו שכל סנטימטר בשרטוט שווה ערך ל 10 סנטימטר במידת האובייקט במציאות.
קנה מידה - מידה יחסית. כל 1 ס"מ מייצג 100 ס"מ. כיום בעידן המחשבים ניתן לקבוע בתכנה את קנה המידה וכל השרטוט יקבע בהתאם.


  • קרמיקה 


מוצרי חרס.

  • רביץ  


הטיח שמניחים על רשתות מתכת לגגות רעפים. היום כמעט שלא בשימוש


  • רובה (רובע) 


חומר מילוי בין אריחים. לאחר הייבוש החומר חזק ודוחה מים


  • רולקה 


נקודות החיבור שולי הגג לקיר/מעקה


  • רום 


גובה המדרגה


  • רלס (ריילס) 


פרופיל פלדה


  • רפסודה 


משטח בטון בעובי של לפחות 15 ס"מ כולל רשת פלדה, כולל קורות יסוד.


  • רפפה 


סוג של תריס הנפתח ע"י שלבים מסתובבים בצורה ידנית.


  • רצפה צפה 


רצפה המשמשת בעיקר לחדרי מחשב כאשר כל הכבילה מתחת לרצפה המאפשרת גישה לכבילה
רצפה תלויה - רצפה המנותקת מאדמת המילוי, כתקרה לכל דבר


  • שטיכמוס 


פלס צינור למדידת גובה קירות, נקודת גובה בבניין


  • שטרבה (חגורה אנכית) 


חגורה אנכית בין קיר בנוי לעמוד בטון

  • שיש 


סלע גיר

  • שלב מוקצף 


סוג של שלב של תריס הנוצר בתהליך רול-פורמינג פח אלומיניום שמכופף לצורה של שלב המכיל בתוכו פוליאוריטן מוקצף.
שלב משוך - שלב אלומיניום שמיוצר בתהליך טרידה/ משיכה (אקסטרוזיה) שמכונה שלב "משוך".






  • שלד הבניין 


החלק הבסיסי של הבניין, הכולל את היסודות, העמודים, הקורות והתקרות, מקובל כי השלד כולל גם את הקירות [פנים וחוץ] אף שאלה בדרך כלל לא מהווים אלמנטים תומכים, וכן גם גג הבניין הוא חלק מהשלד

  • שלח 


מדרך המדרגה
שלח המדרגות - עומק המדרגה

  • שליכטה 


חומר שמורחים על הבלוקים לפני שלב הטיח




  • שפכטל (מרית) 


כף לשימוש הבנאים והטייחים. נקרא גם מסטלינה, מסטרינה. גם חומר המריחה נקרא בלשון עממית שפכטל
שפכטל אמרקאי - חומר למריחה והחלקת קירות. קל מאד לעיבוד. המון אבק

  • שפריץ 


טיח מותז עם טקסטורה.

  • ת.ב.ע


תכנית בנין ערים - המפרט הקובע לכל שכונה או בניה אזורית. הת.ב.ע. הוא הבסיס לכל תכנית בניה.





  • תוכניות בניה 


תכנית אדריכלית בקנה מידה של 1:50 הנותנת תכנית של המבנה. בתוכנית זו מופיעים המידות של כל קיר, מדרגות, חלון או כל אלמנט אחר האמור להיות חלק קבוע מהמבנה. על התכנית חתום האדריכל כולל פרטים שונים של התכנית.
תוכנית הגשה - תוכנית אותה מגיש אדריכל לועדת בנין ערים על מנת לקבל היתר בניה. תוכנית הגשה חייבת לכלול: חישוב שטחי הבניה ושטח המגרש, כולל החלקים היחסיים של הבניין ; תוכניות המבנה, חתכים, חזיתות,חזית הרחוב, פיתוח השטח ; מפה טופוגרפית של השטח, עם תאריך מדידה וחתימת המודד; תוכניות מערכת הביוב, כולל התחברות לתא על הקו הראשי וכולל חתך לאורך הקו - כל הנ"ל בקנה מידה 1:100 תוכנית הממ"ד (ארכיטקטורה, קונסטרוקציה, וחשמל), בקנה מידה 1:50 תוכנית ההגשה חייבת להיות חתומה ע"י האדריכל / מגיש הבקשה, היזמים, בעלי הקרקע (אם הקרקע אינה פרטית, דרושה חתימת מנהל מקרקעי ישראל), המהנדס המתכנן, הרשות המקומית, הג"א ובזק.
תכניות עבודה - תכניות שלפיהו מבצעים את עבודת הבניה. התוכניות השונות מוצאות על ידי האדריכל, המהנדס והיועץ בקנה מידה של 1:50. על תכניות העבודה חותם המפקח את האישור לביצוע התכניות לאחר שווידא כי יש עליהן אישור המתכנן לביצוע.
תכנית בנוי - תכנית המתארת את המגרש והבנייה כולל תשתיות ופיתוח
תכנית היתר בניה (גרמושקה) - תוכנית מאושרת המתארת את הבניין, מיקומו במגרש, מידותיו, ופרטיו
תכנית הנדסית - תכנית בקנה מידה של 1:50 , שלד המבנה כולל מידות של כל אלמנט בבנין, חתכים ופרטים לביצוע.
תכנית חשמל - תכנית בקנה מידה של 1:50 המציינת את מיקום אביזרי החשמל כולל מספרי הנקודה ומספרי המעגל אליו שייכת הנקודה. לתכנית מצורפת תכנית לוח החשמל או עוד פרטים נדרשים אחרים.
תכנית טופוגרפית - תכנית שמציג מודד מוסמך המראה את תוואי השטח/המגרש הקיים ומשמשת כבסיס לתכנון האדריכלי.
תכנית מגירה לבניה - תכנית שלפיה כבר בוצעה בניה. ניתן להשתמש בתכנית שכזו לבניה נוספת תוך התאמה מקומית על מנת לחסוך זמן ועלויות כספיות.
תכנית מדידה - תוכנית הערוכה על ידי מודד מוסמך, והמתארת את נתוני ופרטי המגרש
תכנית מכר - תכנית האדריכל או המהנדס לצורך מכירות בלבד. על התכנית חותמים הקבלן המוכר והקונים והיא חלק בלתי נפרד מחוזה הקניה.
תכנית מפורטת - תוכנית יותר מפורטת מתוכנית המתאר, ופחות מפורטת מתוכנית היתר הבנייה
תכנית מתאר - התוכנית הכללית אשר בה מפורטים התנאים והמגבלות לתכנון ולבנייה
תכנית מתאר - תכנית השטח המיועד לבנייה, כולל כל הגושים והחלקות המיועדים לבניה של כל סוגי הבניה והתשתיות. ללא אישורה של תכנית המתאר לא יינתנו כל היתרי בניה.
תכנית שנויים - תכנית אותה מגיש האדריכל לאחר השלמת בנית השלד וזאת במידה ובוצעו שנויים מסויימים תוך כדי תהליך הבניה החורג או שונה מתכנית ההגשה המקורית. כמו כל מי שרוצה להוסיף חלון או סגירת מרפסת, פרגולה וכד' חייב להגיש תכנית שכזו לרשות המקומית.

  • תשתיות 


מערכות בסיס, מערכות תת-קרקעיות או בתוך קירות.

תודות ל:http://www.itum-net.co.il/www/
Blogger Wordpress Gadgets